Hajdú-Bihar vm., Derecske forgalmas, BELVÁROSI, frekventált környékén ELADÓ utcai bejáratú üzlethelyiség!

A könnyen megközelíthető helyen lévő, igen forgalmas csomópontok közelében található, üzleti célú igényeknek tökéletes ingatlan, megfelelő választás bármilyen tevékenységre.
Ajánlom azoknak a vállalkozóknak, akik bemutatótermet, vagy bármilyen értékesítésre alkalmas üzlethelyiséget keresnek. Az ingatlan alkalmas továbbá orvosi praxis, iroda, de akár vegyesbolt, kávézó, cukrászda, étterem létrehozására is.

A hozzá épített nagy 116  m2-es épületben pedig fodrászat, kozmetika, szépségszalon is kiválóan működhetne, akár bérbeadással is.

Emellett befektetésnek is kiváló az egész ingatlan, ugyanis keresett környék, könnyedén bérbe adható.

Mivel az épület két szintes, a felső szint akár lakhatásra is alkalmas lehet, így az üzemeltető tágas otthonát ki tudja alakítani kényelmesen az emeleten.

Az ingatlan jellemzői:

– 327 m2 hasznos alapterület

– Alsó szint: 182  m2

– Felső szint: 145 m2

– Hátsó hozzáépített épület: 116 m2

– Ingyenes parkolóhelyek az ingatlan előtt közvetlenül, de akár az udvaron is kialakítható magán parkoló

– Telek mérete: 968 m2

– Falazata tégla és szilikát

– A helyiségek járólap  és PVC burkolattal vannak ellátva

– Külső és belső nyílászárói fa nyílászárók

– Fűtését gázkazán biztosítja, radiátorokkal

– Tehermentes

– Az ingatlan alapja beton

– Összközműves

– A ház a 70-es évek közepén épült

– Buszmegálló kb. 3 perc gyalog

KIVÁLÓ elhelyezkedését még egyszer kiemelném, ugyanis szemben orvosi rendelők (gyerek, felnőtt), fogászat, gyógyszertár, virágbolt, zöldségbolt, óvoda, iskolák találhatóak, így a minden napi forgalom szeme előtt nőhetne naggyá álmai üzlete!

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!